Как подать заявку на ипотеку в Сбербанк Онлайн?

Зачастую уровень цен не позволяет купить недвижимость тем, кто в ней нуждается.

Гражданам России, имеющим средний доход, для покупки квартиры можно накопить полную сумму ее стоимости в течение 10–20 лет.

Одним из вариантов не ждать столь долго является получение ипотечного кредита с большой переплатой за возможность приобрести себе собственное жилье уже сейчас. Так что наши соотечественники часто интересуются вопросом касательно Сбербанка заявка на ипотеку.

Причины популярности ипотечного кредитования от Сбербанка

Сбербанк – крупнейший российский банк и крупнейший кредитор населения. На данный момент около 40% онлайн-заявок граждан на ипотечный кредит поступают в Сбербанк. Это обусловлено выгодными условиями займов и широким выбором программ.

Работа Сбербанка претерпела кардинальные изменения от деятельности 10-летней давности. Постоянно растет ассортимент предлагаемых продуктов банка, а также улучшается сервис обслуживания.

Например, за несколько лет после начала работы сервиса «Сбербанк Онлайн» он стал настолько привычным, что большинство клиентов даже не рассматривают других способов погашения кредитов, денежных переводов и оплаты коммунальных услуг.

Как оставить заявку на ипотечный кредит?

Для начала необходимо уточнить, что сервис «Сбербанк Онлайн» позволяет подать заявку на получение только потребительского кредита, причем подобная услуга предоставляется исключительно зарплатным клиентам.

Если вы хотите заполнить анкету на получение ипотечного кредита, у вас два варианта: лично обратиться в отделение банка или сделать заявку через его официальный сайт.

Для этого нужно зайти на сайт Сбербанка, выбрать раздел «Взять кредит», после чего перейти в «Кредит на жилье». Затем вам останется только изучить все предложения банка и выбрать соответствующую программу. Далее будет открыта страница с описанием условий, онлайн-калькулятором и кнопочкой «Заполнить заявку» или «Подать заявку».

Затем сервис для подачи заявки перенаправляет на сайт, где заемщики могут:

  1. Изучить предлагаемые банком аккредитованные новостройки.
  2. Рассчитать кредитное предложение исходя из необходимой суммы, цели покупки, а также наличия денежных средств для первого взноса. На основании этого, сервис определит переплату и ежемесячный платеж, а также сообщит, какой уровень дохода должен быть для оформления ипотеки. Если доход недостаточен, то потребуется либо привлечь созаемщиков, либо уменьшить сумму.
  3. Подать заявку онлайн и при этом значительно снизить процентную ставку можно в случае, если клиент даст согласие на заключение договора страхования жизни (скидка в 1%), электронную регистрацию рассматриваемой сделки (ставка уменьшается на 0,5%), а также покупку жилья у некоторых застройщиков при сроке возврата заемных средств не более семи лет (снижение ставки на 2%).

Ипотечная онлайн-заявка состоит из следующих разделов:

  • Паспортные данные;
  • Личные данные кредитополучателя;
  • Семейное положение;
  • Информация о займе;
  • Сведения об уровне дохода и работе;
  • Дополнительная информация.

Программы ипотечного кредитования

Чтобы оформить заявку, клиенту необходимо сперва определиться с программой, которая подходит ему больше всего:

  1. На новостройки — кредиты по данной программе доступно под годовую ставку от 10,9%, средства можно расходовать на приобретение жилья в строящемся здании или в новостройке. В случае покупки жилья у некоторых застройщиков, которые участвуют в программе субсидирования, процентная ставка может снизиться на 2%, а при электронной регистрации сделки минимальная годовая ставка составит 8,4%.
  2. Для молодых семей. Это кредитное предложение, рассчитанное на случаи, когда возраст основного заемщика составляет не более 35 лет. Здесь в роли кредитополучателя выступает полная семья или неполная семья. Минимальная ставка – 10,25% годовых, срок кредитования составляет до 30 лет при начальном взносе для бездетных семей от 20%, для семей с детьми минимальный начальный платеж – 15%. Займ может быть выдан без страхования здоровья и жизни заемщика, однако в данном случае будет сделана надбавка в 1%, незарплатные клиенты получает надбавку в 0,5%.
  3. С участием материнского капитала. Здесь банк может предложить процентную ставку от 12,5%. Участвовать могут семьи, у которых есть сертификат на МК. Эти средства заемщик может направить на оплату начального взноса либо погашение долга. Срок кредитование составляет не больше 30 лет, размер займа – от 300 000.
  4. Можно приобрести готовое жилье с помощью кредита с минимальной ставкой в 10,25% годовых и размером от 300 000 рублей. Первоначальный взнос – от 20%, срок погашения займа – не более 30 лет. Здесь можно купить на вторичном рынке жилой дом, квартиру либо другое жилое помещение.
  5. Кредит на строительство жилого дома предлагается с минимальной годовой процентной ставкой в 12,25% и минимальным размером займа от 300 000 рублей на срок до 30 лет. Первый платеж составляет не меньше 25%.
  6. Военная ипотека. Доступ к этому предложению имеют только военнослужащие, состоящие в НИС не менее трех лет. Для них ипотечный кредит выдается со ставкой от 10,9% годовых, срок кредитования – не больше 20 лет, максимальная сумма займа – 2,22 миллионов рублей.
  7. Загородная недвижимость – по этой программе средства могут направляться на строительство или покупку дачного дома либо других зданий на садовом участке. Минимальная процентная ставка – 11,75% годовых.

Выбрав программу, клиент банка либо сразу предоставляет все требуемые документы и лично приносит их в отделение, либо сперва заполняет заявку и осуществляет ее подачу через Интернет, дожидается решения

Сбербанка и только после этого передает документы. Затем банковский служащий проверяет предоставленные бумаги, и если кредитная история заемщика положительна и уровень дохода достаточен, то выносится решение о выдаче ссуды.

Требования к заемщику

К заемщику предъявляются следующие общие требования:

  • Гражданство Российской Федерации;
  • Возраст 21 – 75 лет;
  • Официальное трудоустройство;
  • Стаж от одного года;
  • Стаж работы от полугода на последнем месте трудоустройства;
  • Постоянная регистрация гражданина в регионе, в котором работает отделение банка.

Какие нужны документы?

Решение банка по заявке будет определяться именно полнотой и качеством представленных документов.

Для оформления заявки на ипотечный кредит, необходимо подготовить следующие документы:

  • Паспорт;
  • Справку о доходах за последние 6 месяцев с места работы;
  • Копию либо выписку из ТК, заверенную постранично;
  • Заявление от заемщика/созаемщика, поручителя (образец можно скачать на сайте банка).

Предоставление документов возможно в течение двух месяцев после вынесения положительного решения по заявке, поэтому о них не стоит беспокоиться при оформлении самой заявки.

Если есть дополнительные источники дохода, стоит предоставить соответствующие документы. Запрещается предоставление ложных сведений и поддельных документов. Банковские служащие тщательно это проверяют.

Можно также отправить заявку на онлайн ипотеку через официальный сайт банка. Онлайн заявление позволяет заемщику узнать предварительное решение прямо из дома.

При оформлении займа по программе, которая задействует материнский капитал, клиенту потребуется предоставить сертификат из Пенсионного Фонда, для военных необходимо документальное подтверждение участия в НИС.

Условия погашения кредита

Погашение задолженности выполняется равными платежами, однако можно также и досрочно вернуть кредит, условия которого не включают минимального платежа, а также не взимается специальная комиссия за досрочный возврат заемных средств.

Банк предусматривает штрафные санкции за просрочку оплаты. Если оплата по займу не была внесена, то платеж становится просроченным и от размера просрочки начисляется 20%-ная неустойка.

При оформлении ипотеки может быть задействован налоговый вычет. Его сумма может составлять до 260 тысяч рублей.

Ипотечный кредит в Сбербанке – выгодное предложение при стабильном доходе. Перед тем, как заполнять заявку, необходимо просчитать риски и сравнить условия предлагаемых программ с помощью кредитного калькулятора.

Видео

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: